בנים ממשיכים

ההגדרה של בנים ממשיכים משמעו המקורי היה בן שממשיך את עבודת המשק של אביו, לרוב היה מדובר על אחד הילדים הממשיך את המשק. אבל מאז זרמו מים רבים וההגדרה של בן ממשיך הפכה לשם נרדף להטבה של זכות לבנייה בישוב של ההורים והמאפשר ליהנות מהטבות שונות.

תופעת "הבנים הממשיכים", עד לא מכבר נחלת המושבים, תפסה בשנים האחרונות תאוצה, וחדרה לשיח הנדל"ני . כיום במושבים רבים ניתן למצוא הרחבת המושב המאפשרת לילדים לבנות במושב צמודי קרקע. לאחרונה הועלתה דרישה שגם יישובים קהילתיים רוצים ליהנות מההטבה, שבעבר הלא רחוק הייתה נחלת המגזר החקלאי בלבד. 

בנייה של צמודי קרקע עבור בנים ממשיכים לרוב תעשה במושב בחלק המיועד להרחבת המושב. לרוב הבנייה מאופיינת בבנייה של יחידות זהות שאותן מבצע היזם. הרחבת שטח המושב תוך הקצאת שטחים למגורים, דרכים, ושטחים ציבוריים פתוחים. הקצאת מגרשי בניה במושב לבנים ממשיכים, הכולל קביעת הוראות בניה באזור המגורים.

ביולי 2021 הוגשה הצעה לסעיף חדש בחוק "רשות מקרקעי ישראל-1960". החוק מכונה: "תיקון העדפת בני המקום בשיווק קרקעות". הרעיון העומד בבסיס ההצעה הוא שגם בשיווק קרקעות המיועדות לבנייה עצמית (צמודי קרקע) בפריפריה, תתנה רשות מקרקעי ישראל את הקצאת הקרקע לזוכה במכרז, כך ש-60% מתוך סך יחידות הדיור שייבנו על הקרקעות באזורי עדיפות לאומית יוקצו לטובת בני המקום.

בחירה של יזם לפרויקט בנים ממשיכים

בנייה של צמודי קרקע לבנים ממשיכים לרוב כוללת מספר גדול של יחידות דיור, הכוללים הוראות בנייה מסודרות. חשוב לבחור יזם בעל ניסיון בתחום ובעל איתנות כלכלית המאפשר הקמת הפרויקט במהירות וללא עיכובים. בחירה של יזם המאפשר להעניק את המעטפת המלאה, החל מאיתור הקרקע, אישורים, בניית תוכניות, בחירת קבלנים ועד קבלת המפתח.

למה לעבוד איתנו?

אצלנו  ב"אלמוג מגוז בע"מ" תוכלו למצוא את המומחים המקצועיים והאיכותיים ביותר בתחום. אנו בעלי ניסיון רב בבניית צמודי קרקע, לבתים פרטיים וכמתחמים כגון הרחבת ישובים, בניית שכונות חדשות מרובות יחידות.

איתנות כלכלית המאפשרת לפעול באופן מהיר וללא דיחוי.

ליווי של בנקים לאורך כל הפרויקט.

מקצועיות ואמינות מעל הכל.

ליווי צמוד לאורך כל הדרך החל מאיתור הנכס ועד קבלת המפתח.

אנו דואגים להביא את כל בעלי המקצוע, יזם קבלנים ומבצעים. ומציעים מעטפת שלמה החל משלב האיתור ועד קבלת המפתח.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה, לסייע ולקדם את הפרויקט שלכם מתחילתו ועד סופו.

אנו מציעים תכנית היקפית שבעזרתה נוכל לבצע את הפרויקט בהצלחה יתרה. שתעניק לכם שקט מהפרויקט וידיעה שיש מישהו שעובד ימים כלילות על מנת לבצע את הפרויקט ולהגשים עבורכם את החלום.